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ha detto:
12 giugno 2017 alle 17:13

Va fatta prima la successione e poi la divisione. Nella divisione vanno rispettate le quote di diritto dei condividenti, ossia il valore dei beni attribuiti deve essere proporzionale al valore delle quote di diritto, diversamente dovrà farsi luogo a conguagli. Naturalmente nella divisione saranno le parti stesse a dichiarare il valore fiscale dei beni.

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ha detto:
12 giugno 2017 alle 19:39

Buonasera Egregio Notaio, volevo sottoporle un quesito. Mia madre ha intenzione di donarmi una parte della sua quota, la restante parte potrebbe vendermela? Per quel che riguarda la parte eventualmente acquistata è prevista la comunicazione agli altri eredi? Se sì, in quale momento, prima dell’acquisto o successivamente? Possono opporsi? Nel caso in cui non facessi alcuna comunicazione quali potrebbero essere le conseguenze? Ipotizzando di avere la maggioranza delle quote, sia quella di mia madre che la mia, posso chiedere la divisione dell’immobile senza essere ostacolato? Cordiali saluti.

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ha detto:
19 giugno 2017 alle 19:51

ln caso di comunione ereditaria, al coerede è riconosciuto dalla legge il diritto di prelazione ossia il diritto ad essere preferito agli altri nell’acquisto a parità di condizioni. Il coerede che intende alienare la sua quota indivisa dovrà quindi comunicare, con qualsiasi mezzo idoneo, agli altri coeredi la proposta di vendita o l’offerta ricevuta dal terzo, con indicazione a pena di nullità del prezzo della vendita. In caso di vendita della quota ereditaria senza aver rispettato tali regole sulla prelazione, i coeredi hanno diritto di riscattare la quota dall’acquirente e da ogni successivo avente causa, finchè dura lo stato di comunione ereditaria. Naturalmente potete sempre richiedere la divisione ereditaria.

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ha detto:
17 giugno 2017 alle 16:53

io e mio fratello siamo gli unici eredi di mia madre che ha lasciato un immobile interamente suo, quote di immobili di cui io e mio fratello abbiamo altre quote ereditate da ns padre e titoli e contanti depositati in banca. Io e mio fratello siamo d’accordo su quali beni immobili vorremmo andassero interamente all’uno e all’altro e su come valorizzarli per procedere ai relativi conguagli sul contante. Qual è il modo piu semplice ed economico per gestire la cosa? Fare la successione e poi fare degli atti di vendita fra noi? O procedere alla divisione amichevole e poi alla vendita tra noi delle quote già ereditate da ns padre? C’è modo di fare degli atti di “scambio” di quote di immobili risparmiando sulle imposte catastali? Il tutto è sotto il milione di euro. Grazie

Dieta del gruppo sanguigno

/ Testimonianze / Cambia dieta e migliorano i sintomi dell’allergia. La testimonianza di Mirko Mavelli

By dietagrupposanguigno

Questa è la mia testimonianza.

Allergico alle graminacee da molti anni e del gruppo sanguigno A , da circa 1 anno mi sono trasferito dalla città alla campagna, stufo dei rumori notturni, problemi di parcheggio, traffico e smog cittadino.

Allergico alle graminacee gruppo sanguigno A

Ahimè però, i sintomi dell'allergia sono iniziati prima del solito e con una intensità più accentuata del solito. Due settimane fà, anche se contrario all'uso di farmaci, ho dovuto prendere Ventolin + antistaminico per non passare una notte in bianco.

Ventolin + antistaminico

eliminati anche i latticini

Ho iniziato a seguire la “dieta” suggerita in questo sito, escludendo tutti i cereali della famiglia delle graminacee (e che fatica, sono un'amante della pasta e tanto pane con “scarpetta”), a cui ho aggiunto l'esclusione di carni rosse, pomodoro e latticini.

escludendo tutti i cereali della famiglia delle graminacee

Inizialmente non ho notato subito dei miglioramenti, ma passati diversi giorni , ho incominciato a notare che l'asma notturna era sparita (mi è rimasta un pò di tosse grassa), prurito agli occhi sparito e pian piano anche il naso si è liberato. I sintomi sono notevolmente diminuiti, tanto che non prendo più nessun farmaco .

passati diversi giorni non prendo più nessun farmaco

Ho potuto passare un 1 Maggio quasi completamente libero dai sintomi dell'allergia, dormo di notte serenamente, anche se non sono ancora completamente e del tutto spariti.

Faccio molta fatica a seguire la dieta perchè col mio lavoro sono spesso in giro e in questi giorni ho notato un peggioramento dei sintomi perchè, per un mio errore, nonostante stia molto attento, ho mangiato al ristorante una frittura di pesce con impanatura ……infatti subito mi è tornato prurito agli occhi, tosse notturna e naso che cola…..Fortunatamente non ho dovuto far ricorso ai farmaci.

ho mangiato al ristorante una frittura di pesce con impanatura

Da oggi ritorno in riga e starò più attento, proseguo con la dieta anche se il problema maggiore è trovare alimenti sostitutivi nei supermercati e perfino nei negozi BIO, perchè ad esempio anche se indicato biscotti al grano saraceno o quinoa, nell'elenco degli ingredienti l'amido di mais o il frumento o altro derivato appartenente alla famiglia delle graminacee è sempre presente.

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